A.P.I.CO., in collaborazione con gli Sponsor, pubblica la circolare N. 3/2025 dell’Ordine
Circolare N. 3 – 7 MAGGIO 2025
INDICE:
URBANISTICA
IL RECUPERO ABITATIVO DEL SOTTOTETTO
art. 2-bis del D.P.R. n. 380/2001
L’intervento di sopraelevazione volto al recupero abitativo del sottotetto di un immobile oggetto di condono edilizio, anche in deroga alle distanze minime tra gli edifici e dai confini, da seguito a due orientamenti dottrinali.
INTERVENTI ESEGUITI IN ASSENZA O IN DIFFORMITÀ DALLA SEGNALAZIONE CERTIFICATA DI INIZIO ATTIVITÀ
Art. 37, comma 1, dpr 380/2001
L’Amministrazione comunale deve valutare l’effettivo incremento di valore dell’immobile derivante dall’intervento edilizio abusivo ai fini della determinazione della sanzione pecuniaria, essendo peraltro anche possibile che l’intervento edilizio non abbia prodotto alcun incremento del valore intrinseco dell’edificio e possa pertanto essere sanzionato nella misura minima prevista dal citato articolo 37, comma 1.
Stampa
Stampa